Onde a Visibilidade Encontra a Conveniência:
Seu Novo Endereço na Barão de Itapura
Existem localizações que não precisam de apresentação, e estar em frente ao Colégio Imaculada é uma delas.
Mais do que um prédio comercial, este imóvel de 1.000 m² é uma plataforma de visibilidade para empresas que não aceitam passar despercebidas.
Por que este é o ponto estratégico para o seu negócio?
- Arquitetura Inteligente: Três pavimentos conectados por elevador, oferecendo grandes salões de 250 m² em vão livre. Isso significa liberdade total para desenhar o layout que sua operação exige, seja uma clínica de alto padrão, um polo educacional ou um QG corporativo.
- Ouro Urbano (Estacionamento): Em uma das avenidas mais movimentadas de Campinas, o conforto é o diferencial. Com 10 vagas no subsolo e vagas frontais, você resolve o maior gargalo da região e garante a melhor experiência para seus clientes desde a chegada.
- Fluxo Qualificado: Aproveite o movimento constante de pedestres e veículos em uma das artérias mais valorizadas da cidade, garantindo que sua fachada seja vista por milhares de pessoas todos os dias.
Configuração Técnica:
- Térreo: Salão de 242 m² + Área de serviço.
- 1º e 2º Andares: Salões de 250 m² com baterias de banheiros em cada nível.
- Logística: Subsolo de 262 m² dedicado a veículos.
Oportunidade para Investidores: Um ativo resiliente, em localização consolidada e com baixa taxa de vacância histórica.Código: LO1538VENDA: R$ 9.500.000,00IPTU/26: R$ 4.090.00 (mês)Excelente opção para o seu négócio, não é mesmo?Vamos agendar uma visita?19 - 98838.6868 (WhatsApp)@gjuniorimoveis Temos sempre novidades para você :)Gjunior ImóveisRua Doutor Quirino, 705 - CentroCampinas/SP CEP 13015-081www.gjuniorimoveis.com.brReservamo-nos o direito de erro de digitação e alteração dos anúncios a qualquer momento, sem prévio aviso.Valor e disponibilidade, sujeito à alterações pelos proprietários, sem aviso prévio.Proprietários se reservam o direito de aceitar ou recusar propostas.
